住宅產業化在我國從提出至今已經歷了20多個年頭，經過多年發展，我國住宅產業化已在一定程度上具備了促進房地產業轉型升級的條件和基礎，加之各項政策的進一步扶持及試點、基地的大幅增加，住宅產業化快速發展的最佳時機已經到來。然而快速發展的背后，新的技術和工藝在摒棄傳統工藝劣勢的同時也不斷出現弊端。

 

 

以住宅產業化發展中的高強度鋁合金模板為例。建筑中采用高強度鋁合金模板可以提高澆筑精度，工廠預制墻板現場拼裝，省去外墻腳手架，可直接在墻面地面貼磚，提高工作效率，縮短施工時間，嚴格控制成本，節約環保。諸多強項背后也有它的軟肋，墻面過于光滑，瓷磚膠、甩漿、粘接劑和水泥砂漿與墻體附著性差等問題，容易造成瓷磚起鼓、脫落。傳統的處理方法無非是人力拉毛作業，砂輪機、鋼絲刷打磨或金剛石砂輪機打磨，不僅低效且污染嚴重，更在無形中增加了成本。

 

住宅產業化就是要促進住宅建設上高質量，高效率，高壽命，低成本，低能耗，無污染。如何解決住宅產業化中的這些弊端就成為促進其發展的重點。日本在拉毛和暴點打磨這一環節采用了高科技的超高壓水射流拉毛技術設備。在國內北京德高潔清潔設備有限公司已于2015年初攻克這一難題，研發生產的超高壓水拉毛設備成功填補了國內在這項技術上的空白，且設備性能參數遠高于日本設備，效率提高一倍以上。

 

 

超高壓水拉毛設備成功使混凝土拉毛作業的效率達到60-70㎡/h，約合每天450-600㎡。在減輕勞動強度、提高效率，縮短工期的同時，最重要的還是不再需要瓷磚膠、甩漿、抹灰找平等傳統工序，省去材料和人工的不可控因素，可以實現對成本的嚴格把控。除此之外超高壓水拉毛設備還可高效完成爆點打磨、建筑模板清洗及除漆除銹。超高壓水拉毛設備已成為住宅產業化發展的助推器，更多高精尖設備的應用也將促進住宅產業化發展的進程。